常温下为无色液体。熔点-44.7℃，沸点164.7℃，相对密度0.8652（20/4℃）。存在于煤焦油和某些石油中。用硫酸处理丙酮后蒸馏（发生羟醛缩合反应），或者将丙炔在硫酸作用下三聚，都可以制得均三甲苯。

在科学研究和化工生产中，均三甲苯广泛用作溶剂。在电子工业中，用作硅酮感光片的显影剂。均三甲苯也是一种常见的挥发性有机化合物，主要由燃烧产生。它在很多大气化学的反应中发挥重要作用（包括气雾和对流层臭氧的生成）。

均三甲苯的苯环上的3个氢具有相同的化学环境，它们对应核磁共振氢谱中6.8ppm（6.8×10^-6）处的单峰。因此，均三甲苯有时在包含芳香质子的有机样品的核磁共振测定中用作内标物。

用稀硝酸氧化均三甲苯可生成1,3,5-苯三甲酸，后者可作为某些增塑剂的前体，具有一定的商业价值。