施工升降机主要用于高层建筑的内外装修、桥梁、烟囱等建筑的施工。由于其独特的箱体结构让施工人员乘坐起来既舒适又安全，在建筑行业应用较广。

主要由导轨架（通常由标准节和附着架组成）、底笼、吊笼、传动机构、控制系统、增减节吊装系统、安全装置、楼层呼叫系统、平层装置等组成。导轨架（标准节）截面多为矩形或三角形的桁架结构，标准节采用螺栓联接，工中通常与塔式起重机配合使用。单一吊笼载重量一般为1～3吨，分为普通梯、中速梯、高速梯3种施机型，运行速度（范围）为0～96米/分。

按传动构造，可分为齿轮齿条式、钢丝绳卷扬式和混合式3种；按配重方式，可分为无对重式和有对重式；按吊笼数目，可分为单吊笼式和双吊笼式；按金属结构，可分为双塔架门式、单塔架桅杆式和单塔架附着式。

齿轮传动式升降机，依靠导轨架上的齿条和吊笼上的传动机构，通过齿轮齿条啮合使得吊笼上下运行。通过导轨架不同组合满足施工要求。其高度的增减依靠自身的吊装系统完成。

钢丝绳式升降机，由固定在地面（或天架上）的卷扬机，通过钢丝绳升降，使吊笼沿导轨架上下运行。导轨架分单导轨架、双导轨架和井架等形式，导轨架通过附着架与建筑物相连。也可采用风缆绳固定（仅适用于低层建筑施工）。

混合式升降机的一个吊笼由齿轮齿条驱动升降，另一个吊笼则采用钢丝绳牵引升降。该机型为特种工况使用，通常采用较少。

对重式升降机，其对重通过绳轮与吊笼连接，对重沿导轨架上的导轨随吊笼上下联动，实现吊笼承载后与对重的有效平衡，提升了整机运行的平稳性及有效节能。