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便民服务设施

/neighborhood block facility/
条目作者鹿勤

鹿勤

最后更新 2023-06-22
浏览 212
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在中国城市市区为居住街坊住宅建筑配套建设的居民基本生活服务设施。城市居住区最基层的配套服务设施,是与住宅建筑统筹设计、同步建设、同期交付使用的配套设施。

英文名称
neighborhood block facility
所属学科
人居环境科学-建筑学

出自中国国家标准《城市居住区规划设计标准》(GB 50180—2018)。此标准以人适宜的步行时间及其可达路程圈定居住生活的范围,将城市居住区划分为十五分钟生活圈居住区十分钟生活圈居住区五分钟生活圈居住区居住街坊4个规模层级,同时对应各层级居住区提出了应配套建设的生活服务设施和绿地。居住街坊是城市中最小规模的城市居住区类型,由支路等城市道路或相邻其他用地边界围合,形成2~4公顷的住宅用地;街坊内多栋住宅建筑组合形成一定规模的居住生活基本单元,大约可居住1000~3000人(约300~1000套住宅,规模等同于《城市居住区规划设计规范》(GB 50180—93)所称的居住组团。便民服务设施主要包括物业管理用房、便利店、活动场地、邮件与快递送达设施、生活垃圾收集点、停车场(库)等设施。

《城市居住区规划设计标准》将城市居民日常生活最必需、最常用、方便度要求最高的居住附属设施纳入居住区配套设施,并列为便民服务设施对应居住街坊进行配套。便民服务设施,通常根据所在居住街坊的居住人口规模、住宅建筑面积规模、住宅套数按一定比例进行配建,有利于明确或强化生活服务设施与住宅建设规模及居住人口规模的匹配关系,从设施建设层面为居民最基本的生活服务提供保障。

便民服务设施主要服务于本街坊居民,解决居民日常最基本或应急性需求,如家里出现用电、用水等故障问题,可以马上联系物业进行维修,快速恢复正常;居民在本街坊范围就能买到油盐酱醋、简单菜品和应急药物等生活用品,解决日常生活基本需求;老人、孩子下楼就能到达活动场地休憩、玩耍,促进邻里交往、和谐生活;街坊内可实现生活垃圾、机动车及非机动车停车的有序管理,保持良好有序的居住生活环境。

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