按使用功能特性划分的物流建筑三种型式之一，与此对应的有作业型物流建筑和存储型物流建筑。

大量的物流建筑单体具备多种物流生产功能，属于综合型物流建筑。综合型物流建筑特点是物流生产区主要区域建筑面积属于具备物流动态活动功能特性的厂房使用性质，建筑设计与厂房设计要求基本相同，一般近似联合厂房设计，但要求其中的存储区应按库房设计。

综合型物流建筑的规模等级按其建筑面划分为小型—建筑面积A≤10000平方米、中型—建筑面积10000平方米、大型—建筑面积40000平方米、超大型—建筑面积A＞150000平方米四级。在符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）规定的情况下，其最大建筑面积基本不限。

综合型物流建筑的功能组成按其建筑类别、业务需求、规模等级、安全等级等确定。综合型物流建筑的存储区、作业区的面积，应分别按存储型物流建筑和作业型物流建筑计算确定，存储区面积应根据物品存储量、存储周期及存储方式计算确定；作业区面积应根据高峰作业量及单位面积处理物品指标计算确定，同时考虑企业生产能力发展需求等进行确定。建筑面积应包括物流生产面积及配套建设的业务与办公建筑面积、辅助生产建筑面积、生活服务建筑面积。

综合型物流建筑通常应有下列功能：①运输车辆装卸操作场地。②有室外作业时应配建场坪。③具有食品安全和药品安全要求时，应设置防护围界或安全监控设施。④具有口岸业务和运输安全要求时，应设置防护围界、安全监控设施及货物和人员安检设备，并应根据需要设置专用隔离通道。⑤具有口岸业务功能时，应设置口岸服务设施，包括：供口岸单位使用的办公、值班用房；快速通关的联合营业和业务办公用房；查验、监管操作用房和场地；区域围网封闭隔离及卡口。⑥具有对社会开放营运业务时，应设公共厕所。⑦根据需要可设置集中的废弃物及可回收物品收集与处理站。⑧在冷链、洁净环境中进行生鲜、动物、植物、食品、药品等物品作业的综合型物流建筑，应配置污水、废弃物、排泄物的集中处理设施。⑨社会运输服务类综合型物流建筑应具有对外开放营业厅等公共用房。

综合型物流建筑工程常见的有符合规定的商业、食品冷链加工的配送中心、机场、铁路、公路等交通枢纽配套建设的货运站、分拣中心、分拨中心、邮件处理中心、快件中心、保税物流加工中心、海关查验库等。