煤层气甜点区对应于矿区或井田的全国四级煤层气资源聚集地质单元，在煤层气工业界通常称为“区块”。煤层气甜点区一般应同时具备以下条件：①可采煤层及主要煤储层厚度较大，侧向稳定，在煤体结构较为完整条件下，靶区应选择富煤中心地带；②煤体结构完整，可改造性较强；③煤储层天然裂隙较为发育，煤层渗透性相对较高；④煤层含气量高，资源丰富较高，含气饱和度大，采收率高；⑤煤储层及其围岩水文地质条件较好，供液强度适中，有利于煤储层排水降压；⑥煤层气开发的经济地理条件较好。在煤层气甜点区范围内，煤储层含气性、渗透性、含气饱和度、可改造性等富集高产条件更为有利的地段，一般称为有利建产区。