套密度反映了一定用地范围内可供家庭居住的住宅单元数量，用以表达居住用地的住宅套（户）产出效率。套密度与可供居住的户数、人口数密切相关，结合套均面积、户均人数等指标，可以推算出居住人口密度和住宅建筑面积毛（净）密度等。依据参照的用地范围不同，套密度可分毛密度与净密度两种。《城市居住区规划设计规范》（GB 50180—93）规定，住宅建筑套密度（毛）为每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数（套/公顷），住宅建筑套密度（净）为每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/公顷）。该规范被2018年12月1日开始实行的《城市居住区规划设计标准》（GB 50180—2018）取代。虽然新标准不再提及“套密度”的概念，但在其附录A的“居住区综合技术指标”中仍然提出了对套（户）数的相关要求，包括“居住总套（户）数”为各级生活圈居住区的必列指标，“住宅套（户）数”“住宅套均面积”为居住街坊的必列指标。根据这些指标及对应的用地面积，便可以计算出所需的住宅建筑套密度。