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房地产

/real estate industry/
条目作者吴志强刘朝晖
条目作者吴志强

吴志强

刘朝晖

刘朝晖

最后更新 2022-12-23
浏览 291
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土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益,即房地产物权。又称不动产。

英文名称
real estate industry
又称
不动产
所属学科
人居环境科学-城乡规划学

房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、居住权、典当权等。

房地产业指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。根据《国民经济行业分类(2019修改版)》(GB/T 4754—2017),房地产业分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业5个类别。其中,房地产开发经营指房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发,以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动;物业管理指物业服务企业按照合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动;房地产中介服务包含房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动;房地产租赁经营指各类单位和居民住户的营利性房地产租赁活动,以及房地产管理部门和企事业单位、机关提供的非营利性租赁服务,包括体育场地租赁服务。

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