十分钟生活圈居住区是城市居住区的一级构成单位,其上一级城市居住区是十五分钟生活圈居住区,下一级又可划分为若干个五分钟生活圈居住区。
十分钟生活圈居住区一般是指由城市干路、支路或用地边界线所围合,居住人口规模为15000人~25000人(约5000套~8000套住宅),配套设施齐全的地区。
以居民步行十分钟(约500米)可满足其基本物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围。
十分钟生活圈居住区是城市居住区的一级构成单位,其上一级城市居住区是十五分钟生活圈居住区,下一级又可划分为若干个五分钟生活圈居住区。
十分钟生活圈居住区一般是指由城市干路、支路或用地边界线所围合,居住人口规模为15000人~25000人(约5000套~8000套住宅),配套设施齐全的地区。
十分钟生活圈居住区用地面积规模约为32公顷~50公顷,由住宅用地、配套设施用地、公共绿地、城市道路用地四大类用地构成,按照气候分区与住宅层数的区别,四种用地类型比例略有差异,其中住宅用地占比为60%~73%,配套设施用地一般占比为5%~14%,公共绿地一般占比为4%~10%,城市道路用地一般占比为15%~20%。通常情况下,十分钟生活圈居住区的住宅建筑平均容积率越高,住宅用地占比越低,配套设施用地和公共绿地占比越高。
十分钟生活圈居住区一般配套有对应的公共绿地,人均公共绿地面积一般在1.0平方米/人以上,并集中配套具有一定规模,且能开展休闲、体育活动的居住区公园。十分钟生活圈居住区公园面积一般在1.0公顷以上,最小宽度一般不小于50米,并应设置10%~15%的体育活动场地。
十分钟生活圈居住区一般依照其服务半径相对居中布局公共管理和公共服务设施、商业服务业设施、市政公用设施和交通场站四种类型的配套设施。公共管理和公共服务设施一般包含小学和中型多功能运动场地;商业服务业设施一般包含商场、菜市场或生鲜超市、餐饮设施、银行营业网点、电信营业网点等;市政公用设施根据实际建设与使用需求配建;公交场站一般包含公交车站。