承包商可依据合同约定提供不同类型建造产品的建造服务,如房屋、公路、桥梁、隧道、铁路、机场等。
按照责任不同,承包商可分为总承包商和分包商。总承包商受业主委托负责整个工程建设项目的协调、管理与生产服务。根据服务范围不同,总承包商又可分为工程总承包商和施工总承包商。工程总承包商具有承接一项工程建设项目设计、采购、施工等任务的综合服务能力;而施工总承包商仅具有承接一项工程建设项目施工的能力。分包商受业主或总承包商委托,负责工程建设项目中某项具体专业工程的施工服务或材料、设备等采购服务。根据委托方不同,分包商可分为指定分包商(业主委托)和一般分包商(总承包商委托);根据服务内容不同,分包商可分为专业分包商和材料设备供应商。
承包商一般按照合同约定内容完成工程建设任务,并在完工后负责修补工程施工质量缺陷。当出现与合同约定内容或条件不符时,承包商可通过工程现场签证的方式完成合同约定内容以外的任务。同时,在中国从事工程承包业务,承包商应具备从事相关业务的资质,如总承包企业资质分为特级、一级、二级和三级,专业分包企业资质分为一级、二级和三级。但在市场机制不断完善的趋势下,承包企业的资质正在逐步淡化。