浙江民居的风貌概括而言，便是“因山采形，就水取势，随类赋彩，藏而不露，和而不同”。小型民居大都为一堂二室三开间的形制。构架大体可以归纳为抬梁式、穿斗式和混合式三类。抬梁式主要是柱上承梁，梁上承檩，檩上架椽来负担屋面；穿斗式主要是柱子承檩，直接负重。营建材料的选择则以就地为原则，通常采用当地的木头、石头和泥土。中、大型民居则种类颇多，因各地人文风物的不同而衍生出独特的类型。可依照文化地域划分，从北、东、中、西、南五个历史人文区域进行归纳。

浙北（杭嘉湖）一带是中国唐宋以来经济最发达、文化最繁荣的地区之一，中、大型民居有多进落庭院式、小天井式等。浙东包括宁波、绍兴和台州：宁波出现了新旧融合的大墙门住宅形制；绍兴重儒尚古尊礼的传统则积淀为台门建筑；台州作为佛教中国化的诞生地，禅悟思想表现为“四向明堂”之制并衍化为十八楼、三透九明堂等宋式大屋。浙中地区（金华大部和丽水东北部）受邻近地区的影响多，民居的类型也较多。最具特色的大型住宅（又名“东阳民居”），则以十三间头为基本模式，组合出十八间头、二十四间头、二十五间头等。浙西地区（衢州、建德和金华的兰溪）的中、大型住宅形制与徽州、赣北近似，模式化程度很高。受到程朱理学的浸润和龙游商帮、周边徽赣的影响，造就了其形式朴素统一、小天井、注重墙院设计和重点装饰大门与天井的建筑特点。浙南地区（温州地区与台州、丽水小部）民居形制多样，一字形和庭院式最为常用。在高雨热的自然条件和永嘉学派的影响下，习惯打破面宽的限制来横向发展，开敞通透，不事装饰，颇具古风。永嘉楠溪江中游，便能寻见成片保存得当、淳朴自然的乡土建筑群。

浙人用灵活的结构，朴素的建材，辅以精致的大木装饰、小木装修、雕刻、泥塑和彩绘，造就了一个个美观实用的家园。