检修策划。热力管网检修工作在每年的采暖季结束后，即行编制计划方案并付诸实施。热力管网检修须符合《特种设备安全监察条例》《热力管道管理规程》及《城镇供热管网维修技术规程》中的相关规定。

维护策划。热力管网维护工作在每年8月1日～10月31日进行，此时开始编制计划方案，并付诸实施。热力管网维护的结果须符合《热力管道管理规程》中的相关规定。

热网检修维护的策划结果应符合质量、环境、置业健康安全方面的要求。

普遍采用计划检修制，主要包括：①运行检查。分为日常定期检查和专项检查。日常定期检查在于查明并消除供热设备、管道及其附件在运行中出现的隐患和故障。专项检查应根据供热季节的特点和检修计划方案的要求，进行供热高峰前、雨季前、中修和大修前的专项检查。②小修。根据各类供热设备、管道及附件的性质、结构特点和使用条件，进行定期、定项目的维护，如设备、管道及其附件的去锈、清洗、上油、刷漆、仪表检验等。③中修。需停止热网运行才能进行的计划检修，包括更换和修复供热设备中已磨损、腐蚀或丧失性能的零部件，更换已失去弹性的填料和法兰垫，补焊砂眼，拆除、增加和更换管道附件等。④大修。大型设备和管道附件的全部解体，更换和修复磨损、腐蚀、老化及丧失工作性能的零部件，根据使用寿命更换大型设备、管道和附件。

检修检查。检修项目由质检人员对检修质量进行检查。质检人员须对已检修完成的项目进行30%以上的现场抽查。检修项目全部完工后，需将所有大修项目质检单及30%以上中修项目质检单汇总上报。

维护检查。质检人员在维护期间每月至少现场抽查一次维护工作。质检人员在维护时期须对已完成的维护项目进行30%以上的抽查工作。维护工作完成后，需将30%以上中修项目质检单汇总上报。 

热网检修维护检查的质量标准依据《热力管线验收管理办法》执行。直接供热系统庭院管网如图1所示，热泵供热系统庭院管网如图2所示。

图1 直接供热系统庭院管网

图2 热泵供热系统庭院管网