按照不同施工方法，必测项目有所不同，详见下表。

施工过程中应进行洞内、外观察。洞内观察可分为开挖工作面观察和已施工地段观察两个部分。开挖工作面观察应在每次开挖后进行，填写开挖工作面地质状况记录表，并与勘察资料进行对比；已施工地段观察应记录喷射混凝土、锚杆、钢架变形和二次衬砌等的工作状态。洞外观察重点在洞口段和洞身浅埋段，并记录地表开裂、地表变形、边仰坡稳定状态、地表水渗漏情况等，同时还应对地表建（构）筑物进行观察。

拱顶下沉量测可采用精密水准仪和铟钢挂尺或全站仪进行，通过测量测点不同时刻的相对标高值，求出两次测量的差值，即为该点的下沉值。

隧道净空收敛为隧道开挖后隧道周边轮廓向其内侧发生的相对位移，测量不同时间节点的收敛测线长度并与首期观测的测线长度取差值。

一般用精密水准仪和铟钢尺进行测量，通过测点不同时刻的标高，求出两次测量的差值，即为该点的下沉值，量测结果能反映浅埋隧道开挖过程中地表变形的全过程，需要注意的是参考点需设置在工程施工影响范围以外，以保证参考点不下沉。

可以直接反映围岩和初期支护的工作状态的物理量，多采用精密水准仪和铟钢尺进行，通过测点不同时刻相对标高，求出两次量测的差值，即为该点的下沉值，读数时读三次然后取其平均值。

即拱脚水平相对净空变化，指两拱脚测点间净空水平变化值与其距离之比。一般使用精密水准仪或全站仪进行测量。

由于隧道施工引起的临近地下管线的下沉或隆起，测量方法包括直接测量和间接测量。直接测量采用位移杆法在管体上布设直接竖向位移监测点；间接测量可在地表或土层中布设间接竖向位移监测点。

由于隧道施工引起的邻近建筑物的绝对下沉或上升、因不均匀沉降造成的倾斜、建筑物结构材料因本身抗拉（剪）强度小于其所受的拉（剪）应力时在其表面产生的裂缝。

盾构隧道管片拼装脱出盾尾后，在未凝固的高比重浆液中承受上浮力，使得管片结构整体产生上浮位移的过程。

盾构隧道管片块与块之间的错动值，一般分为环向错台和纵向错台两种。

沉管隧道在管节沉放前，需要进行水下基槽开挖，开挖完成后应采用水下声呐扫描等方法对基槽坡面形态进行监测。基槽回淤为基槽开挖中发生泥沙沉积的现象，应采用多波束声呐或回淤盒进行测量。

沉管隧道位移监测应按照施工期和运营期两阶段开展，并根据项目实施条件选用自动化监测或人工监测手段。纵向监测断面应选择反映受力和位移的关键特征断面，横断面监测位置宜根据结构分析计算确定，竖向位移和水平位移监测点宜选择侧墙、中墙底部，每个监测断面不宜少于2个监测点，相邻管节位移监测点宜沿管节接头对称布设。

沉管隧道管片接头张开量监测应按施工期和运营期两阶段开展，并宜采用自动化监测手段。管节接头张开量、竖向错位量和横向错位量监测点应布设在接头两侧的侧墙或顶板上，每个监测断面不宜少于2个监测点。

运营期应采用多波束声呐对河（海）床变化情况进行监测，进而推算沉管隧道的覆盖层厚度，以综合评价沉管隧道的抗浮和结构受力安全性。