地籍信息系统以计算机技术为基础，以地理信息系统为依托，融合数据库管理技术、办公自动化技术和管理信息系统技术为一体；以交互式图形处理、图像处理和数据库管理技术为主要手段；以土地调查、分等定级、土地登记、土地统计及其变更等工作提供的信息为信息源；以地籍的图件、数据、文件密切相关及快速定量、定位和定时为主要特征。用户可以通过计算机迅速检索所需的地籍信息，并按照自己要求的形式输出资料（如数据、报表、文字及图件等），系统能回答用户的各种咨询，且能对土地进行综合分析和评价，为拟定各项经济发展计划提供科学的基础数据。

地籍信息系统是土地信息系统的基础和核心。它包含了与土地相关的最基本的信息，如几何信息、权属信息、利用信息和质量信息等。地籍信息系统的发展、扩充的过程，就是建立土地信息系统的过程。因此，在建立地籍信息系统时应充分考虑其发展方向，以免造成人力、物力、财力的浪费。

地籍信息系统的设计和构建比较复杂。因为它既有一般信息系统的数字、文件等信息，又有图形等空间信息，且数据量大、内容多、服务面广，另外地籍信息还具有法律效力。

地籍信息系统对与地籍有关的各种信息进行管理，虽然对于不同层次的系统在内容上各有侧重，但是各系统的内容都应包括基本地籍信息、分析处理应用软件及成果输出三大部分（这里以县级信息系统为例）。

基本地籍信息包括几何信息和非几何信息两部分。几何信息表示地块几何位置的有关数据，而非几何信息则是表示地块属性、特征等方面的数据及有关文件。几何信息与非几何信息在软件辅助下通过特征码建立联系。几何信息主要内容有：所有与地籍管理有关的图形和图件资料，通常有地籍图、土地利用现状图、土地评价图及其他有关的专题图等。几何信息一般以点、线、面、符号、注记及拓扑关系等形式存储在计算机中，并通过图形管理系统（CAD）对其进行组织、处理和管理。非几何信息主要包括数据信息和文件档案信息两部分。数据信息主要是与地籍册有关的信息，包括：土地权属、利用情况、数量、质量、条件、各地块要素说明、地上附着物等数据。数据信息主要通过数据库管理系统进行管理。文件档案信息主要包括与地籍管理有关的法律、文件、档案及各种技术资料，如《土地管理法》、各种权属证明材料、地籍调查表等。文据档案信息是通过一个文件管理系统进行管理的。

开发、分析和研究软件这些软件是为合理利用、管理地籍信息和用户提供各种服务而编制的。

成果输出将所需的成果按照各种报表、文件、图形、图像、数据、缩微等形式输出。

对于地市级、省级、国家级系统，主要是对县（市）级系统的内容进行不同程度的综合汇总、缩编和分析。

根据地籍信息系统的不同层次、管理的内容及服务对象，各级系统应具备以下的主要功能：

实现地籍信息的存储管理包括：建立数据字典；各种地籍信息的采集、存储；各种原始数据的预处理和信息管理。

检索查询系统应能快速、准确地检索各种信息，如对图、数、文信息的查询和相互查询，以及各种派生数据的检索等。

地籍信息更新因地籍信息大部分是动态信息，因此必须不断更新发生变化的地籍信息，同时将过时信息存档，以保证系统的现势性和信息的准确性。

信息共享地籍信息是土地管理的基础，也是经济建设的基础，因此系统不但要考虑各级间的上下兼容，而且还应考虑与其他经济信息系统的横向兼容，使信息实现共享。

土地评价建立土地评价模型，根据不同的目的对土地进行评价。

统计汇总分析预测根据统计制度的要求，对信息进行统计汇总和缩编，并编制出各种统计报表等，同时还能进行各种统计分析，建立预测模型，对未来发展做出预测。

提供各种应用程序如各种基础图件的叠加处理、基本数据的回归分析、派生数据的生成等软件。

多种输出功能如图形、各种统计报表、文字、影像、缩微显示等输出。