土地登记和地籍调查的基本单元。有时称宗地为“丘”。是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号。通常，宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相连的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。

当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围，即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时，应按行政辖区界线分别划宗。宗地的属性可分为两类：一类是和空间位置有关的属性，称作空间属性，如宗地位置、形状、面积等；另一类是和空间位置无关的属性，由于这些属性在实际地籍管理工作中都是通过填写一系列的案卷来设定，所以称作案卷属性。