建筑物尤其是城市里功能复杂的大型和超大型建筑、公共娱乐场所，人员密集，一旦发生火灾，由于疏散困难等原因，容易造成财产损失、人员伤亡，以及严重的社会影响。

根据建筑结构，建筑火灾主要分为：高层建筑火灾，大空间、物流仓储建筑火灾，地下建筑火灾，古建筑火灾等。

不同建筑火灾呈现不同的特点：①高层建筑火灾：外墙保温材料着火、外立面火蔓延；“内-外”交互大规模立体火蔓延、坍塌；烟气蔓延快，人员疏散困难。②大空间、物流仓储建筑火灾：可燃物多、火灾荷载大、火势蔓延快、火灾规模大；建筑跨度大、消防扑救困难；钢结构多、易发生坍塌事故。③地下空间火灾：火灾诱因多，人员密集，疏散困难，易造成恐慌；大量热烟气不容易扩散；火灾扑救难度大，外界力量难以介入。④古建筑火灾：古建筑多为历史文物，价值昂贵，不可再生；多为木结构、长期风化，耐火极限低，火蔓延速度快；消防设施缺乏、道路不畅，火灾扑救、控制困难。

为了防止和减少建筑火灾的危险和危害，相关防火设计可参见GB 50016—2014《建筑设计防火规范（2018年版）》。