按内容的不同,建筑修缮工程施工可分为结构安全、基本功能、历史风貌、居住环境4大类。
结构安全。对安全状况不确定的房屋委托具有资质的检测鉴定机构进行检测,对鉴定报告中指出房屋存在安全隐患的结构缺陷进行加固、修补等相应处理,如地基基础工程的补强,混凝土构件的裂缝修补、结构加固甚至局部的拆除重做,砌体构件的拆砌修补,木构件的修缮加固、油漆保养,钢构件的防火防腐修复,屋面、外立面的安全性修复等。
基本功能。对卫生设施不完善、水电系统老化、厨房设施共用、建筑布局不合理等基本功能缺陷,进行抽户改造、内部整体改造、局部拆除重建改造等施工作业。
历史风貌。保护建筑、风貌区内保留的里弄房屋和其他各类里弄房屋,对具有表征意义的重点保护部位、特征形制予以保护,按原式样、原材料、原工艺实施修缮和复原。
居住环境。以让居民充分享受社会进步成果、改善社会环境、完善社区功能、提高居民生活质量为目标,针对道路及场地、围护设施、无障碍设施、附属用房、绿化等部位进行更新改造。