核心筒可集中设置电梯间、楼梯间、通风井、设备竖井等服务设施。核心筒与周边的稀柱框架组成框架-核心筒结构,或与周边的密柱深梁框架组成筒中筒结构。
核心筒平面一般为正方形或矩形,能够抵抗各个方向的弯矩和剪力。核心筒沿竖向宜贯通建筑物全高。核心筒的抗侧刚度和承载力很大,是框架-核心筒结构的主要抗侧力单元,承担绝大部分的地震剪力和大部分倾覆弯矩。
核心筒除了四周的剪力墙外,还有内部剪力墙。组成核心筒的剪力墙一般为钢筋混凝土墙,当建筑高度较大时,可采用钢骨混凝土墙、钢管混凝土墙、钢暗撑混凝土墙、钢板混凝土墙等钢-混凝土组合剪力墙,以提高核心筒的承载力和变形能力。