厂区用地需满足生产要求，但又必须尽量节约，尽可能减少拆迁和土石方工程量，特别要避免占用农田，并根据生产、施工和生活区的需要分期征用。

厂址应避让重点保护的自然和人文遗址，也不应设在有重要开采价值的矿藏上或采空区上。

火力发电厂一般以煤作为主要燃料，燃气轮机则用油、气作为燃料。燃料来源及其运输必须可靠。为避免燃料的长途运输，提倡建设矿口电厂。需要铁路或水路长途运输燃煤的电厂，宜采用较好的煤质。

供水水源必须可靠，设计保证率应为97%，并需考虑水利规划的影响。应严格控制使用淡水水源，积极利用再生水，坑口电厂应首先使用矿区排水。采用再生水作为补给水源时，应有备用水源。

采用地表水做水源时，在枯水情况下，应保证火力发电厂满负荷运行所需的水量，需采取措施保证水源不受到污染。直流冷却水系统的温排水需考虑生态环境，热污染不超过规定标准。采用地下水作为电厂补给水源时，应根据该地区当前及必保的规划工农业用水量，按枯水年水量平衡计算确定取水量，并应不大于允许开采量。北方缺水地区的电厂生产用水严禁取用地下水。将依据水源情况确定发电厂的冷却系统采用直流冷却水系统、循环冷却水系统或空冷系统。

燃煤电厂必须设有干式或湿式的储灰场地，其容积应满足电厂存储灰渣的需要，可分期建设。灰场尽量利用附近的塌陷区、废矿坑、山沟、洼地、荒地、滩涂地等，避免占用农田，不能占用江河、湖泊的蓄洪、行洪区，并考虑利用灰场造地还田的可能。灰渣应尽可能综合利用。

要有合适的燃料、设备和器材的运输手段。可利用铁路和公路，沿江、海地区，条件适宜时可采用水运。

进厂铁路需选择合适的接轨车站，妥善处理车站和厂址的平面及高程联系，电厂铁路专用线应尽量短捷，并应避免与国家铁路线交叉或建造大型桥梁、隧道。公路运输灵活性高，运量小，运费高，一般在不具备铁路运输条件，且运量小、运距短时采用。水运的运输能力大，运费低廉，但码头和相关设施投资大，应根据厂址条件，落实建设水运码头的可行性，码头与厂区之间应有良好的运输通道。

厂址应设在区域地质构造稳定的区段，避开地质灾害易发区、采空区影响范围，以及岩熔发育、滑坡、泥石流的区域，并远离活动断裂带。中国是地震频发地区，需对地震给予高度重视，厂址不应选在9度以上的地震区，大型电厂不应设在9度地震区。厂址应建设在尽可能使用天然地基或采取经济合理地基处理措施的地质条件区域。

厂址所在地的水文、气象条件对建厂条件的影响。厂区场地标高应满足按规划容量等级所规定的防洪标准要求。对位于海滨、江河湖旁、山区、水库下游及有内涝地区的火力发电厂，厂区受洪（涝）水、风暴潮影响时应采取防洪（潮）措施。需关注气温、风、暴雨等气象参数对电厂，尤其是对空冷发电厂设计的影响。

需有出线条件，并留有足够的出线走廊。

厂址应位于大气扩散稀释能力较强、大气污染物本底浓度较小和噪声非敏感地区，并应注意与其他工业企业所排出的废气、废水、废渣和放射性废物的相互影响。电厂不应建于附近城镇或生活区常年主导风向的上风侧。除热电厂外，不应在大中城市城区及近郊区新建燃煤电厂。电厂建设中应采取措施，将排放的污染物和噪声严格控制在国家标准以内。

电厂应有施工场地和施工必需的电力、用水和通信设施等条件。

电厂位置必须满足军事设施、电台、通信、机场、人防、劳动安全、职业卫生、消防等方面的特殊要求。