常温下，较纯的磷烷在空气中不会自燃，但含有少量的联磷（P₂H₄）时，易自燃，为无色、有烂鱼恶臭气味的剧毒气体。微溶于水，可溶于乙醇、乙醚。

工业上磷烷的制备方法主要有：①水解法，采用工业级的磷化铝、磷化钙、磷化钠、磷化锌等在酸性水溶液中水解，生成磷烷。②电解法，使用金属铂作为阳极，通过电解产生新生态的氢气，直接与磷发生反应生成磷烷。③副产回收法，工业上使用黄磷和碱制备亚磷酸钠时，副产品中富含磷烷，可回收分离净化后制得磷烷。④分解法，利用三氯化磷与氢化锂铝（LiAlH₄）反应，或者亚磷酸（H₃PO₃）热分解反应制得磷烷。

电子半导体行业使用的高纯度磷烷，需要进一步对工业粗产品进行吸附、低温精馏制得，必要时需采用终端纯化器。

磷烷在化工生产中主要用于有机合成。磷烷是缩合催化剂、聚合引发剂，是含磷有机化合物制备的原材料。电子工业中，用于外延生长、扩散、离子注入、蚀刻、化学气相淀积、磷硅玻璃钝化膜制备等工艺。也作为粮食的杀虫剂。

磷烷可以接触碳钢、不锈钢、蒙乃尔合金、镍基合金、含氟聚合物、尼龙、氟化橡胶、石英、玻璃等，不宜接触铝及其合金、铜等。储存要远离热源和氧化性产品，保持避光通风。