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土地估价/ land evaluation // land evaluation /

在土地市场交易资料的基础上，根据土地经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，考虑社会经济发展、土地利用方式、土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响，对某块土地或多块土地在某一权利状态下及某一时点价格的综合评定。