城市轨道交通物业开发/ property development of urban rail transit // property development of urban rail transit /
在城市轨道交通规划、设计、建设中利用沿线设施及周边一定范围相关用地进行的综合性物业开发活动。通常指利用城市轨道交通车辆段、停车场、车站、主变电所、牵引变电所、出入口及区间等可利用地上及地下空间，在轨道交通沿线，以点带面，多方位发展，进行其经营性物业、服务业的开发。一般包括交通、购物、文化、游乐、办公、居住、休闲等功能。
车站上盖物业开发/ station upper property /station upper property
城市轨道交通物业开发广义上指在车站规划设施用地范围内，通过与车站建筑同步规划、同步设计、同步建设而进行的商业、办公、住宅等城市多种功能的物业开发。狭义上指利用城市轨道交通车站上部空间，在车站建筑投影范围内与车站一体化规划设计、建设实施的城市物业开发。轨道车站物业开发/ station property development /station property development
城市轨道交通物业开发城市轨道交通轨道车站及与车站相连的一定用地范围内，与车站同步设计、建设的具有商业价值的物业开发。
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